نکته بسیار حائز اهمیتی که در موضوع خرید املاک در منطقه ثامن در اولویت اول قرار دارد، تأکید بر ماندگاری ساکنین بافت پیرامون حرم مطهررضوی در منطقه، با انجام معاوضه با املاک متعلق به شهرداری دراین بافت است.
به گزارش صبح مشهد به نقل از روابط عمومی شهرداری منطقه ثامن، مصطفی مولوی مدیر املاک شهرداری منطقه ثامن با اشاره به اینکه در اجرای طرح حریم رضوی مجموعه هایی تحت عنوان فضاهای عمومی شامل خیابان ها، معابر، ره باغ ها و بوستان ها و فضای سبز و … که کاربری عام المنفعه دارند و در راستای افزایش رفاه شهری برای شهروندان شهر امام مهربانی ها و زائرین والامقام بارگاه منور رضوی ایجاد می شوند، پیش بینی شده که به طور طبیعی در بسیاری از موارد با توجه به توسعه این فضاها اجرای آن ها مستلزم خرید املاک در مسیر از مالکان و ذی نفعان آن ها است.
مولوی افزود: از ابتدای اجرای طرح بهسازی و نوسازی بافت پیرامون حرم مطهررضوی نیز همواره سعی شده است که این اقدام با رضایت کامل طرفین قراردادها و جنبه احقاق حقوق عامه شهر و شهروندان انجام شود که بر همین اساس ملاک عمل نیز بر اساس اعلام نظر هیئت کارشناسی سه نفره( یک نفر کارشناس رسمی دادگستری به نمایندگی از طرف شهرداری، یک کارشناس به طرفیت مالک یا مالکان و یک کارشناس مرضی الطرفین) بوده است تا علاوه بر به حداقل رساندن موضوع تفاوت قیمت ها و تاثیر نوسانات بازار ملک، رعایت حداکثری حقوق شهروندان نیز صورت پذیرد.
وی ادامه داد: ضمن اینکه شهرداری تا سقف ۱۵% علاوه بر قیمت ملک به عنوان ممر اعاشه مالک (موضوع تبصره ۱ ماده ۵ لایحه قانونی نحوه خرید و تملکاراضی و املاک …) در راستای اخذ رضایت هرچه بیشتر به مالکان پرداخت می نماید.
مدیر املاک منطقه ثامن اظهار کرد: از ابتدای سال ۱۴۰۰ تا کنون و پس از ابلاغ طرح حریم رضوی که اجرای فضاهای عمومی و زیرساخت های شهری در محدوده پیرامون حرم مطهر توسط شهرداری منطقه ثامن تسریع یافته، مواردی از املاک که در تعارض با مسیر اچرای پروژه های یاد شده قرار دارند، نسبت به خرید آن ها توسط اداره املاک منطقه اقدام شده است
مولوی در ادامه گفت: منابع خرید این اراضی و املاک از سه حوزه منابع مالی شهرداری ، اوراق بهادار تخصیص یافته جهت اجرای پروژه های شهری ، و یا هزینه سرمایه گذارانی که بخشی از یا تمام پلاک معارض در مسیر اجرای پروژه آن ها قرار گرفته، تامین می شود و افزود: طی سال ۱۴۰۰ تعداد ۵۴ پلاک با مساحت تقریبی ۷۰ هزار مترمربع با شرایط یاد شده و به ارزش حدودی ۱۸۰۰ میلیارد ریال در ۴ قطاع محدوده اجرایی طرح، خریداری شده است.
وی تصریح کرد: بخشی از این رقم به میزان ۷۳۰ میلیارد ریال بصورت معوض و تهاتر ملک و در حدود ۱۰۷۰ میلیارد ریال آن نیز از محل منابع نقدی اشاره شده پرداخت شده است.
مدیر املاک شهرداری منطقه ثامن خاطر نشان کرد: نکته بسیار حائز اهمیتی که در موضوع خرید املاک در منطقه ثامن در اولویت اول قرار دارد، تأکید بر ماندگاری ساکنین بافت پیرامون حرم مطهررضوی در منطقه است، که در این خصوص عموما در مذاکرات اولیه با مالکان این قبیل از املاک، نسبت به معرفی پلاک های معوض در اختیار شهرداری اقدام می شود و در وحله بعد در صورت عدم تمایل مالک بر انجام تهاتر با این موارد، نسبت به خرید نقدی اقدام خواهد شد.
