رئیس انجمن سازندگان مسکن و ساختمان مشهد مقدس گفت: علت گران تمام شدن مسکن ناشی از افزایش هزینه اداره کردن شهر است و در واقع با افزایش ۴ برابری این هزینه که به طور مستقیم با افزایش قیمت پروانه ساختمان در ابتدای سال و حضور مافیای همیشه در صحنه که با استفاده از تحریک موجود در بدترین موقعیت زمانی صورت گرفت، باعث افزایش قیمت مسکن شد.
به گزارش صبح مشهد، سلگی گفت: در نگاه کلان تر با توجه به نیاز کشور به تامین بودجه صادرات غیر نفتی و همچنین پایین آمدن تولید فولاد مورد نیاز صنعت ساختمان و متاسفانه احتکار و انبار مشتقات آهن توسط همان مافیا باعث شوک دوم به بازار مسکن در سال جاری شد و شاهد افزایش چشمگیر ا قیمت تمام شده ساختمان شدیم.
وی اظهار کرد: به دلیل نیاز جامعه به تولید انبوه مسکن و همچنین پایین آمدن سقف این تولید در چند سال اخیر شاهد رشد چشمگیر و افسار گسیخته ای در قیمت زمین و ساختمان هستیم که خود به طبع باعث و عامل رکورد می شود.
رئیس انجمن سازندگان مسکن و ساختمان مشهد مقدس گفت: با افزایش قیمت ساخت و ساز ، تنها فردی که ضرر می کند مصرف کننده است.
سعید سلگی افزود: موضوع کیفیت ساخت و ساز و عمر مفید بهره برداری از آن یکی از مهمترین چالش‌های فعلی شهروندان محسوب می شود و این مهم تاکنون مورد توجه کافی نیز قرار نگرفته است.
وی بیان کرد: در واقع بسیاری از مردم به عنوان مصرف کنندگان نهایی صنعت ساختمان از کیفیت ساختمان ها حتی سازه های به اصطلاح صفر نیز ناراضی اند و این در حالی است که کارشناسان معتقدند در صورتی که سازه ها به اصطلاح عام مهندسی ساز باشد حتی بدون افزایش قیمت ساخت و ساز، کیفیت این سازه ها به طور چشم گیری افزایش پیدا می کند.
رئیس انجمن سازندگان مسکن و ساختمان مشهد و عضو انجمن انبوه سازان با اشاره به این که متاسفانه شاهد خانه نشینی جمع کثیری از متخصصان عرصه ساخت و ساز و جولان غیر متخصص ها در این عرصه بسیار حساس هستیم ادامه داد: در صنعت ساختمان حدود ۸۰۰ شغل به صورت مستقیم و غیر مستقیم فعالیت می کنند و در واقع صنعت ساختمان صنف های متعددی را پوشش میدهد . که با عقب نشینی سازندگان اصلی مسکن و ساختمان، پیمانکاران و شرکت های ساختمانی بخش عظیمی از آنها با مشکل روبرو و به اصطلاح خانه نشین و بیکار شده اند که این امر آسیب های اجتماعی زیادی را به دنبال دارد آسیب های انواع بزهکاری، طلاق، اعتیاد و مواردی دیگر …
وی گفت: اگر سیاستی که در دوره ریاست جمهوری قبل ( تولید ساختمان ) وجود داشت ادامه پیدا می کرد شاهد معظل حال حاضر در صنعت ساختمان نبودیم.
رئیس انجمن سازندگان مسکن و ساختمان مشهد بیان کرد: زمانی که قیمت زمین، پروانه ساختمانی، آهن و مصالح ساختمانی افزایش پیدا می کند سازنده هم بالاجبار ساختمان را گران میقروشد و تنها فردی که ضرر می کند مصرف کننده است چون توان خرید مسکن را نخواهد داشت.
سلگی ادامه داد: نیاز است مسکن ارزان و با کیفیت ساخته و در اختیار مردم نیز با قیمت پائین قرار گیرد در غیر اینصورت حتی در بالاترین سطح نیاز دیگر خریداری باقی نمی ماند و اصلی ترین معضل که همان رکود است کلید میخورد
وی در پایان گفت:در نهایت در بی ثباتی بازار مسکن خواهیم دید بخش اعظمی از سرمایه گذاران این صنف و حتی پس اندازهای ناچیز خانواده ها به بازارهای حاشیه ای دلار و سکه و …. کشیده میشود و با توجه به افزایش متقاضی این نوع بازار ، باز هم شاهد افزایش قیمت ها و رکود بیشتر در ساختمان که در واقع اصلی ترین گزینه برای سرمایه است خواهیم بود.
