۱۷اسفند ماه سال گذشته هدایتی شهردار منطقه از انتقال جمعه بازار مهر آباد خبرداده بود. اگر چه انتقال جمعه بازار مهرآباد به دلیل مزاحمت هایی که برای اهالی دارد مسئله ای مهم است اما آن چه اهمیت دارد این است که اکنون با کمبود فضاهای بهداشتی و درمانی در این مناطق مشهد مواجهیم.
به گزارش پایگاه خبری صبح مشهد خبیری – ۳۰مهر ماه ۹۲ بودکه “سید حسن حسینی ” شهردار وقت منطقه ۵ در نشست خبری خود با خبرنگاران گفت که طبق توافق صورت گرفته با سرمایه گذار، در مکان فعلی جمعه بازار مهر آباد بازار بزرگی در ۴ طبقه احداث خواهد شد که دارای فضای پارک وسایل نقلیه نیز خواهد بود.
حسینی افزوده بود:ایجاد این بازار به تصویب کمیسیون مشارکت های شورای اسلامی شهر رسیده است و نوع جدیدی از بازار در این محل احداث خواهد شد.بعد ازاین ۱۷اسفند ماه سال گذشته هدایتی شهردار منطقه از انتقال جمعه بازار مهر آباد خبرداده و گفته بود: قرارداد انتقال جمعه بازار بین سرمایه گذار و سازمان میادین میوه وتره بار و ساماندهی مشاغل شهری شهرداری مشهد امضا و زمینی ۱۰هکتاری برای فاز اول ایجاد جمعه بازار جدید در منطقه کنه بیست انتهای مهدی آباد درنظر گرفته شده است که عملیات آماده سازی آن سال آینده آغاز خواهد شد. اگر چه انتقال جمعه بازار مهرآباد به دلیل مزاحمت هایی که برای اهالی داردمسئله ای مهم است اما آن چه اهمیت دارد این است که اکنون با کمبود فضاهای بهداشتی و درمانی در این مناطق مشهد مواجهیم.چندی پیش وزیر بهداشت نیز با گلایه از کمبود فضا و تخت بیمارستانی و مراکز بهداشتی درمانی در شهر مشهد به ویژه حاشیه شهر و مناطق کم برخوردار در گفت و گو با تسنیم گفته بود:در حاشیه شهر مشهد که امروز جزو شهر محسوب می‌شود، هیچ بیمارستانی احداث نشده است، بنابراین کل نظام درمانمان دچار اشکال است. در شهرهایی مثل تهران که نزدیک به ۴۰ شهر در حاشیه‌اش ایجادشده است و اغلب هم کارگری هستند، شروع به ساخت بیمارستان کرده‌ایم و امیدواریم در دو سال آینده به بهره‌برداری برسد اما در مورد شهر مشهد تا امروز نتوانسته‌ایم به نتیجه برسیم.
مصوبه کمیسیون ماده ۵باید گرفته شود
“حسن هدایتی” شهردار منطقه ۵مشهد در خصوص سرنوشت زمین جمعه بازار مهر آباد بعداز انتقال آن می گوید : تصمیم گیری برای کاربری زمین جمعه بازار مهر آباد و تعریف پروژه برای آن بعد از انتقال جمعه بازار در اختیار حوزه معاونت اقتصادی شهرداری مشهد است و آن ها نیز طرح هایی را با فراخوان اعلام کرده و پیشنهادهایی را که به صرفه و صلاح شهرداری وشهر باشد اجرا می کنند و شهرداری منطقه پروانه پروژه را صادر می کند.
اجرای پروژه به غیر از کاربری مصوب نیازمند مجوز کمیسیون ماده ۵
وی در پاسخ به این که آیا اجرای پروژه اقتصادی در این زمین به تغییر کاربری و مجوز کمیسیون ماده پنج نیاز ندارد؟ می افزاید:اگر پروژه ای که برای این زمین تعریف شود منطبق با کاربری خود زمین باشد به تاییدیه کمیسیون ماده پنج نیاز ندارد اما در صورت اجرای پروژه ای غیر از کاربری موجود باید مجوز این کمیسیون نیز گرفته شود.وی اضافه می کند: ۳۰تا ۴۰ درصد زمین جمعه بازار مهر آباد کاربری بهداشتی-درمانی دارد و مابقی آن نیز کاربری انبارداری است لذا برای اجرای پروژه های تجاری در این زمین به اخذ تاییدیه کمیسیون ماده پنج نیاز است.هدایتی می گوید: به نظر من با توجه به کمبود مراکز درمانی بهداشتی در منطقه باید کاربری اصلی زمین حفظ و درکنار آن یک پروژه اقتصادی تعریف شودزیرا سرمایه گذار تنها برای اجرای پروژه درمانی سرمایه گذاری نمی کند به همین دلیل باید بخشی از پروژه تجاری تعریف شود تا سرمایه گذار به سرمایه گذاری تمایل داشته باشد.
برای زمین جمعه بازار پروژه تجاری تعریف شده
“رشید صحابی” مدیرمشارکت های کلان معاونت اقتصادی شهرداری مشهد نیز در این باره می گوید: برای زمین جمعه بازار مهر آباد مشهد پروژه ای تجاری تعریف شده است و تمام کارهای آن نیز انجام شده و تنها مشکلی که وجود دارد سند است و به همین دلیل اجرای پروژه در این محل متوقف شده است.وی می افزاید: این زمین به ۱۰۰قطعه تقسیم بندی شده که سند تعدادی در اختیار شهرداری مشهد و تعدادی نیز در اختیار شهروندان است که برای تملک آنها و رفع مشکل سند زمین اقدام کرده ایم تا پروژه مشارکتی طراحی شده بدون مشکل اجرا شود.وی اضافه می کند: مساحت زمین جمعه بازار مهر آباد ۴۰هزارو ۶۸۶متر مربع است که یک مجموعه تجاری با پارکینگ با زیر بنای ۱۳۳هزارو ۲۸۰متر مربع به صورت یک طبقه منفی ، طبقه همکف و دو طبقه بالا در تقاطع خیابان کرامت و بولوار میامی در زمین فعلی جمعه بازار احداث خواهد شد.صحابی با بیان این که طرح مذکور مصوبه شورای شهر را نیز دارد اظهار می کند: پروژه اقتصادی تعریف شده برای زمین جمعه بازار مهر آباد بدون نام است و بعد از رفع مشکلات سند با شرایط روز به سرمایه گذار واگذار خواهد شد.
تغییر کاربری زمین جمعه بازار تا کنون در کمیسیون ماده ۵مطرح نشده است
“محمد مقدوری ” معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری خراسان رضوی و جانشین رئیس کمیسیون ماده ۵ استان در پاسخ به سوال خراسان رضوی در خصوص درخواست تغییر کاربری زمین جمعه بازار مهر آباد مشهد برای اجرای پروژه اقتصادی با توجه به کاربری بهداشتی درمانی و انبارداری این زمین می گوید: تا کنون درخواستی برای تغییر کاربری این زمین به کمیسیون ماده ۵ ارائه نشده است.وی می افزاید: اگر زمین تغییر کاربری داشته باشد در حد مجاز باید از کمیسیون ماده ۵ مجوز گرفته و در صورتی که تغییر کاربری آن بیشتر از حد مجاز باشد باید در شورای عالی شهر سازی و معماری مطرح شود.
